Wie können wir Ihnen behilflich sein?
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
Wie können wir Ihnen behilflich sein?
Wunderschönes Zweifamilienhaus mit viel Charme und Geschichte
Eckdaten
- Art Zweifamilienhaus
- Lage 88339 Bad Waldsee
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Wohnfläche ca. 210 m²
- Grundstück ca. 863 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 1903
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Ofenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin ab sofort
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 494
- Provision 2,98% inkl. MwSt.
Staudacher & Baganz Immobilien GbR
Otterswanger Str. 5/3, 88630 Pfullendorf
Patrick Baganz
Immobilie
Willkommen in diesem bezaubernden historischen Zweifamilienhaus, das nicht nur durch seine architektonische Schönheit besticht, sondern auch durch seinen einzigartigen Charme und Charakter.
Dieses liebevoll gepflegte Anwesen mit großzügigem Garten bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Flair und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Das ehemalige Bahnhofgebäude von Durlesbach strahlt einen unverwechselbaren geschichtlichen Reiz aus, der die Besucher in eine andere Zeit entführt. Mit seiner beeindruckenden Architektur, die oft von kunstvollen Details und historischen Stilelementen geprägt ist, erzählt es Geschichten aus vergangenen Epochen. Die charakteristische Bauweise verleihen dem Gebäude eine majestätische Ausstrahlung.
Dieses renovierungsbedürftige Haus, wartet darauf in neuem Glanz erstrahlen zu dürfen!
Sie haben hier die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen und ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Jede der beiden Wohneinheiten bietet großzügige und lichtdurchflutete Räume, die individuell gestaltet werden können. Die Kombination aus historischen Details und modernen Annehmlichkeiten schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Im 2 OG haben Sie ebenfalls die Möglichkeit eine zusätzliche Wohnung auszubauen.
Mit etwas Fantasie und handwerklichem Geschick können Sie dieses Haus in ein traumhaftes Zuhause verwandeln. Ob als Einfamilienhaus oder als Investitionsobjekt – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Chance, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und ein einzigartiges Wohnambiente zu schaffen.
Eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, Zeit und Energie in ein Projekt zu investieren. Lassen Sie sich von dem Potenzial dieses Anwesens inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Möglichkeiten zu entdecken, die auf Sie warten!
Lage
Das Haus befindet sich in Reute, einem malerischer Ortsteil der Stadt Bad Waldsee im oberschwäbischen Landkreis Ravensburg.
Sie liegt idyllisch zwischen den beiden Seen Waldsee und Riedsee und ist von einer reizvollen Landschaft mit Wäldern und Wiesen umgeben. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, was sich in der gut erhaltenen Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und charmanten Gassen widerspiegelt.
Ein besonderes Merkmal von Bad Waldsee ist das Thermalbad, das für seine heilenden Quellen bekannt ist und zahlreiche Besucher anzieht, die Entspannung und Wellness suchen. Die Stadt bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die die schöne Natur der Umgebung erschließen.
Kulturell hat Bad Waldsee einiges zu bieten, darunter regelmäßige Veranstaltungen, Märkte und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Stadt hat eine freundliche Atmosphäre und eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Insgesamt ist Bad Waldsee ein attraktiver Ort für Erholungssuchende, Naturliebhaber und Kulturinteressierte.
Ausstattung
– Garage
– Kaminöfen
– 2 Terrassen
– großer Garten
– Schuppen
Keller
Vermietet
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 451 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 19.02.2025
- Energieausweis gültig bis 19.02.2035
- Heizungsart Ofenheizung
- Befeuerung / Energieträger Holz
Grundrisse
