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Hochwertige Eigentumswohnung: Modernes Leben auf höchstem Niveau!
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 88214 Ravensburg
- Kaufpreis 452.000,00 €
- Wohnfläche ca. 97 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 2022
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 479
- Provision 2,38% inkl. MwSt.
Staudacher & Baganz Immobilien GbR
Otterswanger Str. 5/3, 88630 Pfullendorf
Adrian Staudacher
Immobilienmakler
Immobilie
Eigennutzer aufgepasst!
Zum Verkauf steht eine moderne 3,5 Zimmer Wohnung mit toller Raumaufteilung und einer Wohnfläche von 97m².
Die 2022 gebaute Immobilie befindet sich im Erdgeschoss, besticht durch ihre Barrierefreiheit und bietet komfortables Wohnen. Durch den Aufzug ist die Wohnung ideal für jedes Alter.
Sie verfügt über zwei Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer könnte nach Bedarf durch das Einziehen einer Wand in einen zusätzlichen Raum unterteilt werden, da der bisherige Grundriss eine 4-Zimmer-Wohnung vorsah. Sie bietet ebenso einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich verfügt sie über eine einladende Terrasse, die ideal zum Entspannen im Freien ist.
Zur Wohnung gehören noch 2 Außenstellplätze. Ein gemeinsamer Waschraum, sowie einen Fahrradraum runden das Angebot ab.
Die Immobilie war bisher vermietet und wird im Dezember frei.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Eschach, ein ländlich geprägter Stadtteil von Ravensburg. Er liegt nördlich des Stadtzentrums und ist von einer idyllischen Hügellandschaft umgeben, die für das oberschwäbische Land typisch ist. Eschach besteht aus mehreren kleinen Ortsteilen und Weilern und bietet eine ruhige, naturnahe Lebensweise. Die Nähe zur Stadt Ravensburg ermöglicht den Bewohnern, die Vorzüge eines ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt zu verbinden. Eschach ist ideal für Familien und Naturfreunde, die eine enge Gemeinschaft und eine reizvolle Umgebung schätzen.
Ausstattung
-Einbauküche
-Terrasse
-Gäste-WC
-Zwei Außenstellplätze
-KfW55 Standard
-Abstellraum
-Waschraum
-Fahrradraum
Keller
Gäste-WC
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
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Alle Angaben zum Objekt/Grundstück stammen vom Verkäufer oder von anderen Stellen und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Fotos, Unterlagen und Texte dieser Anzeige und des Exposés sind Eigentum der Firma Staudacher & Baganz Immobilien GbR, unterliegen dem gesetzlichen Urheberrecht und dürfen nicht verwendet, kopiert oder weitergeleitet werden.
Energieausweisangaben
A+
A
B
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E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 13 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 15.02.2023
- Energieausweis gültig bis 15.02.2033
- Heizungsart Wärmepumpe
Grundrisse
