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Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Charme!
Eckdaten
- Art Reihenmittelhaus
- Lage 88250 Weingarten
- Kaufpreis 455.000,00 €
- Wohnfläche ca. 150 m²
- Grundstück ca. 181 m²
- Zimmer 4.5
- Baujahr 1982
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 472
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Staudacher & Baganz Immobilien GbR
Otterswanger Str. 5/3, 88630 Pfullendorf
Thomas Schimminger
Immobilie
Zum Verkauf steht ein schönes Reihenmittelhaus in Weingarten. Das Haus bietet über 3 Etagen circa 150m² Wohnfläche und ist unterkellert.
Die Immobilie ist durch die geschickte Raumaufteilung und der Größe ideal für eine Familie.
Im Erdgeschoss befindet neben einem Gäste WC, der Wohn/Essbereich mit Zugang zum Garten. Auf der großen Terrasse lässt es sich bei schönem Wetter gut verweilen., Zudem befindet sich noch im Erdgeschoss die Küche . Der Wohn/Essbereich wurde damals schon mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Obergeschoss hat man neben einem Badezimmer ein Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon. Im Elternschlafzimmer wäre aufgrund der Größe noch ein weiteres Zimmer denkbar.
Im Dachgeschoss befindet sich neben einem großen Kinderzimmer noch ein Raum, der zum Beispiel als Büro genutzt werden kann.
Zur Immobilie gehören noch eine Garage und einem Stellplatz davor.
Das Haus bietet einiges an Potenzial und kann mit etwas Kreativität in ein Schmuckstück gewandelt werden.
Lage
Weingarten ist eine charmante Stadt im Kreis Ravensburg. Gelegen am Rande der malerischen Region Oberschwaben, ist Weingarten bekannt für seine reiche Geschichte, seine kulturelle Vielfalt und seine landschaftliche Schönheit.
Die Stadt ist vor allem berühmt für das beeindruckende Kloster Weingarten, das als eine der größten Barockkirchen in Deutschland gilt. Das barocke Kloster, das dem Heiligen Martin gewidmet ist, prägt das Stadtbild und zieht Besucher aus aller Welt an. Die Klosteranlage beherbergt nicht nur die imposante Basilika, sondern auch ein Klostermuseum, in dem die Geschichte und die künstlerischen Schätze des Klosters ausgestellt sind.
Neben dem Kloster bietet Weingarten auch eine lebendige Innenstadt mit gemütlichen Cafés, Geschäften und Restaurants. Die Fußgängerzone lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während historische Gebäude und Plätze das Flair vergangener Zeiten bewahren.
Die Stadt ist auch für ihre Bildungseinrichtungen bekannt, darunter die renommierte Pädagogische Hochschule Weingarten, die als eine der ältesten pädagogischen Hochschulen Deutschlands gilt und eine bedeutende Rolle in der Ausbildung von Lehrern und Bildungsfachleuten spielt.
Weingarten bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Von traditionellen Festen über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu Outdoor-Aktivitäten in der umliegenden Landschaft – es gibt für jeden etwas zu entdecken.
Insgesamt ist Weingarten eine Stadt, die Geschichte, Kultur und Lebensqualität vereint.
Ausstattung
-Einbauküche
– Fußbodenheizung im Wohn/Essbereich
– Terrasse
– Balkon
– Keller
– Garage + Außenstellplatz
Keller
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben zum Objekt/Grundstück stammen vom Verkäufer oder von anderen Stellen und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Fotos, Unterlagen und Texte dieser Anzeige und des Exposés sind Eigentum der Firma Staudacher & Baganz Immobilien GbR, unterliegen dem gesetzlichen Urheberrecht und dürfen nicht verwendet, kopiert oder weitergeleitet werden.
Energieausweisangaben
A+
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C
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F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 81 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 12.08.2024
- Energieausweis gültig bis 12.08.2034
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
